<p>Excepcional PH en el corazón de Palermo, sobre calle Honduras y Medrano, en una zona residencial tranquila, con veredas anchas, arboleda consolidada y excelente conectividad.</p><p>La propiedad cuenta con entrada independiente y entrada común por pasillo, lo que otorga privacidad y flexibilidad.</p><p>¡No paga expensas!</p><p><br></p><p>Distribución y características:</p><p>Recepción amplia con hogar a leña, techos en doble altura y pisos originales, únicos y en excelente estado.</p><p><span style="font-size: 14px;">Desde la recepción se accede al living, a uno de los dormitorios o al patio central.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Living con ventanales al frente, pisos de madera pulidos, detalles de época y gran luminosidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Patio central con techo retráctil, lo que permite entrada de luz natural durante todo el día.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Parrilla con tiraje, toilette, pequeña bacha auxiliar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Desde el patio se accede a tres dormitorios de planta baja, baño completo y a la cocina con comedor diario, con gran mesada y espacio de guardado.</span></p><p><br></p><p>En planta alta: un cuarto dormitorio o Atelier/oficina, ideal para trabajo remoto, hobbies o estudio.</p><p><br></p><p>Detalles a destacar:</p><p>Todas las habitaciones son muy amplias y conectadas entre sí.</p><p><span style="font-size: 14px;">Cañerías y sistema eléctrico completamente renovados.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">3 equipos de aire acondicionado Split instalados.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente estado de conservación y mantenimiento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muy buena circulación.</span></p><p><br></p><p>LEY 5115</p><p>El inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida.</p><p><br></p><p>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).<br>Mat. CUCICBA 8430<br><br></p><br> <br> <br>